# Permata Mutiara Maja > Permata Mutiara Maja adalah kota mandiri seluas 200 hektar berkonsep Transit Oriented Development (TOD) yang berjarak hanya 800 meter dari Stasiun KRL Maja, Banten. Dikembangkan oleh PT Bukitnusa Indahperkasa (Mutiara Development), kawasan ini menyediakan rumah subsidi FLPP resmi pemerintah serta hunian komersil modern dengan promo All-In bebas biaya surat-surat hingga peningkatan SHM. Kawasan perumahan ini telah dihuni oleh lebih dari 4.000 kepala keluarga dengan fasilitas kota mandiri lengkap seperti Dapoer Maja, Sport Club, waterpark, area komersial, pasar modern, danau rekreasi, sekolah, shuttle bus stasiun, dan keamanan 24 jam one gate system. --- ## Tipe Unit & Rumah Pilihan hunian subsidi FLPP dan komersil modern siap huni dan indent: - [Tipe Lily (Subsidi FLPP)](https://permatamutiaramaja.my.id/tipe-unit/lily): Rumah subsidi pemerintah tipe 27/60 (2 KT, 1 KM), harga Rp 166.000.000, plafon pembiayaan Rp 160.356.000, angsuran flat 5% mulai Rp 937 Ribu/bulan (25 tahun) atau Rp 1,06 Juta/bulan (20 tahun). Cukup bayar Rp 1 Juta All-In sampai terima kunci dan SHM. - [Tipe Ivy (Subsidi FLPP)](https://permatamutiaramaja.my.id/tipe-unit/ivy): Rumah subsidi pemerintah tipe 27/60 (2 KT, 1 KM), harga resmi Rp 166.000.000, plafon pembiayaan Rp 160.356.000, angsuran flat 5% mulai Rp 937 Ribu/bulan (25 tahun) atau Rp 1,06 Juta/bulan (20 tahun). Booking fee Rp 1 Juta All-In sampai serah terima kunci. - [Tipe Kana (Cluster Montana)](https://permatamutiaramaja.my.id/tipe-unit/kana): Rumah komersil tipe 27/72 (2 KT, 1 KM, High Ceiling 4,4m, double wall batako), harga mulai Rp 288.045.000, cicilan mulai Rp 1,7 Juta/bulan. Promo Free DP & Biaya Surat Rp 3 Juta All-In sampai SHM. - [Tipe Padma (Cluster Montana)](https://permatamutiaramaja.my.id/tipe-unit/padma): Rumah komersil premium tipe 30/72 (2 KT, 1 KM, High Ceiling 4,4m, double wall), harga mulai Rp 306.915.000, cicilan mulai Rp 1,8 Juta/bulan. Cukup Rp 3 Juta All-In sampai SHM. - [Tipe Camelia (Cluster Montana)](https://permatamutiaramaja.my.id/tipe-unit/camelia): Rumah komersil luas tipe 36/90 (2 KT, 1 KM, halaman luas, double wall batako), harga mulai Rp 390.720.000, cicilan mulai Rp 2,3 Juta/bulan. Promo All-In Rp 3 Juta sampai SHM. - [Tipe Trillium (Cluster Berryl)](https://permatamutiaramaja.my.id/tipe-unit/trillium): Hunian komersial 3 kamar tidur (tipe 36/72, 3 KT, 1 KM, plafon tinggi 4m), harga mulai Rp 228.327.000. KPR Sejahtera BCA Bunga 5% Fixed Sampai Lunas, plafon 99% (Rp 226.043.730), cicilan mulai Rp 1,49 Juta/bulan (20 tahun). - [Tipe Trillium Prime (Cluster Berryl)](https://permatamutiaramaja.my.id/tipe-unit/trillium-prime): Rumah komersial 3 kamar tidur luas tanah lebih lapang (tipe 36/84, 3 KT, 1 KM), harga mulai Rp 260.000.000, cicilan mulai Rp 1,6 Juta/bulan dengan skema KPR Sejahtera BCA 5% Flat. - [Tipe Flexy Home](https://permatamutiaramaja.my.id/tipe-unit/flexy-home): Konsep hunian modular rumah tumbuh di Cluster Kalimaya 1 & Montana tipe 32/48 (1 KT, 1 KM), harga resmi mulai Rp 393.495.000, plafon KPR Bank Umum 95% (Rp 373.820.250), cicilan mulai Rp 2,3 Juta/bulan. Skema KPR Bank Umum All-In Rp 3 Juta sampai SHM (tidak mendukung KPR BCA Sejahtera). --- ## Cluster Perumahan - [Cluster Montana](https://permatamutiaramaja.my.id/cluster/montana): Cluster komersial modern terdepan menghadirkan Tipe Kana, Padma, dan Camelia. Dilengkapi playground tematik dan sistem keamanan gerbang otomatis. - [Cluster Berryl](https://permatamutiaramaja.my.id/cluster/berryl): Cluster terpadu perpaduan rumah subsidi FLPP (Ivy & Lily) dan hunian komersial 3 kamar tidur (Trillium). Dilengkapi sarana olahraga basket dan taman terbuka hijau. - [Cluster Topaz](https://permatamutiaramaja.my.id/cluster/topaz): Cluster hunian asri dengan lingkungan hijau yang tenang dan ramah keluarga. - [Cluster Sapphire](https://permatamutiaramaja.my.id/cluster/sapphire): Cluster premium siap huni dengan akses cepat menuju jalan arteri utama kawasan Maja. - [Cluster Ruby](https://permatamutiaramaja.my.id/cluster/ruby): Cluster hunian favorit yang telah ramai dihuni dengan kerukunan komunitas warga yang aktif. - [Cluster Lainnya (Onyx, Kalimaya, Orion)](https://permatamutiaramaja.my.id/cluster): Kawasan cluster tahap awal yang telah serah terima 100% dan berkembang menjadi lingkungan permukiman mandiri. --- ## Skema Pembiayaan & Promo Cara Bayar 1. **KPR Subsidi FLPP (Pemerintah)**: - Suku Bunga: 5,0% Flat tetap sampai lunas (angsuran tidak akan naik). - Tenor: Fleksibel 10, 15, 20, hingga 25 tahun. - Bank Rekanan Resmi: Bank BTN, Bank BNI, Bank BTN Syariah, Bank BRI. - Promo All-In: Cukup Booking Fee **Rp 1 Juta All-In** sampai serah terima kunci dan peningkatan SHM. Bebas biaya DP, PPN, AJB, BBN, BPHTB. 2. **KPR Sejahtera BCA (Bunga Fixed 5% Sampai Lunas)**: - Berlaku untuk Unit Komersial: Cluster Montana (Kana, Padma, Camelia) & Cluster Berryl (Trillium, Trillium Prime). - Suku Bunga: 5,0% Fixed Flat sepanjang tenor (maksimal 20 tahun). - Plafon KPR: Khusus Trillium sebesar 99% dari harga resmi (misal Trillium Standar plafon Rp 226.043.730). - Promo All-In: Booking Fee **Rp 3 Juta All-In**, Free DP (disubsidi developer), gratis biaya surat-surat hingga SHM. 3. **KPR Umum Bank Rekanan**: - Pilihan Bank: Mandiri, BTN, BNI, BRI, BSI, dan bank rekanan nasional lainnya. - Plafon KPR: 95% dari harga jual resmi pengembang. - Tenor: Hingga 25 tahun dengan bunga kompetitif bank. - Promo All-In: Booking Fee **Rp 3 Juta All-In**, Free DP 5% disubsidi developer, subsidi biaya KPR s/d Rp 5 Juta, gratis peningkatan SHM. 4. **Cash Keras 1 Bulan**: - Diskon spesial harga tunai dengan pembayaran maksimal 30 hari kalender. --- ## Fasilitas Kawasan & Aksesibilitas - **Akses Transportasi Utama**: 800 meter (sekitar 3 menit berkendara / shuttle) dari Stasiun KRL Maja yang terkoneksi langsung ke Stasiun Tanah Abang (±90 menit) dan Serpong (±50 menit). - **Akses Jalan Tol**: Terhubung dengan Tol Serpong-Balaraja (Serbaraja) dan Tol Jakarta-Merak via Balaraja Barat. - **Fasilitas Kawasan**: - Dapoer Maja (Food Court & Pusat Kuliner Terpadu) - Sport Club (Kolam Renang & Lapangan Olahraga) - Danau Rekreasi Permata Mutiara Maja - Pasar Modern & Minimarket Komersial - Sarana Pendidikan (TK, SD, SMP terdekat) - Tempat Ibadah (Masjid Jami & Musala di setiap cluster) - Shuttle Bus Kawasan menuju Stasiun Maja - Keamanan 24 Jam dengan One Gate System dan CCTV --- ## Kontak Resmi & Pengembang - **Nama Pengembang**: PT Bukitnusa Indahperkasa (Mutiara Development) - **Kantor Pemasaran**: Jl. Raya Maja No. 1, Curugbadak, Kec. Maja, Kabupaten Lebak, Banten 42381 - **Website Resmi**: https://permatamutiaramaja.my.id - **WhatsApp Layanan Konsultasi & Kunjungan**: https://wa.me/6281280088338 - **Jam Operasional Marketing Gallery**: Setiap Hari (Senin - Minggu), 08:30 - 17:00 WIB --- ## Dokumen Tambahan / Full Context Untuk data spesifikasi teknis lengkap tiap unit kavling, simulasi tabel angsuran rinci, denah lantai, dan informasi perizinan mendalam, silakan akses: - [LLMs Full Knowledge Base](https://permatamutiaramaja.my.id/llms-full.txt) - [XML Schema & Semantics](https://permatamutiaramaja.my.id/schema.xml) - [Sitemap XML](https://permatamutiaramaja.my.id/sitemap.xml)